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物业管理办理三级资质标准以及具体需要什么证书?

发布时间:2014-07-11 10:04:51  来源:好挂靠网  浏览:   【】【】【

物业管理企业三级资质是指注册资本人民币50万元以上;物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;有委托的物业管理项目;建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统 。

物业三级资质审核前置条件

1.具有独立法人资格;

2注册资本人民币50万元以上;

3物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人,其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

4物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

5有委托的物业管理项目;

6建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

物业三级资质审核申请材料



  1. 登陆物业管理系统

  2. 2

    填写申报信息。

  3. 3

    附报材料:

  4. 《物业管理企业资质申报表(三级)》;

  5. 法定代表人证明书(原件);

  6. 法人授权委托书(原件);

  7. 经办人身份证明(复印件);

  8. 企业营业执照正、副本(复印件加盖公章);

  9. 资质证书正、副本(原件);

  10. 物业管理服务合同(复印件);

  11. 物业企业聘用员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件);

  12. 物业管理业绩材料。

    以上提供复印件的资料,需核查原件。

  13. 办理流程

    申请企业向注册所在地区(县)物业行政主管部门提交申报材料→区(县)物业行政主管部门审查意见→市物业行政主管部门核准

物业经理(部门经理)上岗证 不少于5个 中级职称 证书 不少于5个(一个房地产经济师、一个会计师
三个建筑类工程师)

持有物业上岗证书的五人 和 持有中级职称证书的五人 不能重合,即不能即有上岗证,又有中级职称。



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